Weert

??Een ongelukkige periode?, erkende wethouder Pierre Sijben afgelopen donderdag tegenover omwonenden omdat zij uitgerekend in de vakantietijd aan het werk moeten om mogelijke bezwaren in te dienen tegen de bouw van het nieuwe stadhuis, een ondergrondse parkeergarage en 79 woningen.

Een artikel in het Land van Weert van woensdag 29 juli 2009 door Peter Clement.

Ofwel tegen het ontwerp bestemmingsplan op de locatie Wilhelminasingel, Driesveldlaan en Wilhelminastraat in Weert. En daar bovenop ook nog eens een informatiebijeenkomst ??op een ongebruikelijk en ongelukkig tijdstip?? ?? dat vond dezelfde wethouder ook ?? voor de omwonenden om vijf uur ??s middags, tijdens etenstijd, in buurthuis Fatima.

??Dat komt omdat de gemeenteraad haast wil maken en daarom moet er zo snel mogelijk, en dat is in de raadsvergadering van september, een cruciaal besluit genomen worden?, legt de wethouder aan de aanwezige omwonenden uit. De drie aanwezige raadsleden in de zaal weten beter. Als Sijben vóór de zomervakantie niet tot getekende overeenkomsten komt met de partijen BAM en Wijnen/Tiberius, willen SP en D66 in september een motie indienen om de stekker uit het plan te trekken. Sijben zeg deze middag: ??B&W hebben met de partijen BAM en Wijnen, die grond in eigendom hebben in dit gebied, afgelopen maandag overeenstemming bereikt. Als de gemeenteraad in september akkoord gaat met deze overeenkomsten, dan is er geen weg meer terug. Zegt de gemeenteraad ??nee?? dan komt het nieuwe stadhuis daar niet. Overigens denk ik dat de overeenkomsten passen binnen de kaders die de gemeenteraad aan B&W heeft meegegeven?, stelt Sijben. Geen raadslid heeft dat tot nu toe kunnen toetsen, simpelweg omdat de overeenkomsten nog niet naar de raad zijn gestuurd.

In feite gaat het om twee projecten, die los staan van elkaar, maar stedenbouwkundig wel degelijk een samenhang kennen. Enerzijds de bouw van het nieuwe stadhuis, een ontwerp van Inbo-Architecten, dat er bijzonder fraai uitziet en waar tijdens de info-bijeenkomst geen kwaad woord over te horen valt. Anderzijds ligt er het bouwplan van BAM om 79 woningen te realiseren, waarvan 55 in een appartementengebouw, dat varieert van vier woonlagen aan de Wilhelminasingel tot tien woonlagen aan het Wilhelminaplein.

Deze ??woontoren?? vormt het hete hangijzer in de discussie over het hele plan. Omwonenden houden rekening met het verlies van privacy, licht en uitzicht op minder dan elf meter van hun voordeur en dus met een waardedaling van hun huidige woning. ??ik heb nog geen lovend woord in Weert gehoord over deze woontoren?, roept één van de omwonenden in de zaal. En dat ondanks de fraaie impressies in kleur, van de architect.

Moet die woontoren er dan komen om het bouwplan voor BAM financieel haalbaar te maken? Die vraag is binnen en buiten de gemeenteraad al vaak gesteld. Sijben legt het nog een keer uit. ??Die woningen zijn inderdaad nodig om het plan voor BAM financieel haalbaar te maken, dat is zo. Maar de keuze voor de vorm is vrij, leidraad daarbij is de stedenbouwkundige kwaliteit. Daarom is van het aanvankelijke plan om maar één hoogte aan te houden afgeweken en is men later met hoogteverschillen gaan werken.

Sijben verwijst naar gerealiseerde plannen zoals Beekpoort en Hameij, waar ook met hoogteverschillen is gewerkt om een kwaliteitsverbetering te bewerkstelligen. Hij laat er ook geen onduidelijkheid over bestaan dat, als de gemeenteraad in september instemt met de overeenkomsten met BAM en Wijnen/Tiberius, de raad op dat moment ook akkoord gaat met de bouw van de woontoren.

??Het gaat uiteindelijk om het effect van dit plan op het leefklimaat van u als omwonenden. In welk opzicht wordt u geschaad en hoe zwaar wordt u geschaad. Die beoordeling en die afweging moet door de gemeenteraad gemaakt worden. De bal ligt op woensdagavond 23 september in de raadszaal aan de Beekstraat in Weert. Gelukkig is die bal rond.

Noot van de SP Weert: Uiteraard was één van die drie aanwezige raadsleden SP??er Herman Beuvens die aangaf dat de gang van zaken tijdens de bijeenkomst erg slecht waren voor zijn bloeddruk. Wordt ongetwijfeld vervolgd.